– CONCEITO HIGH –

 ‘A cidade de Ourinhos sempre se demonstrou dinâmica, em constante crescimento, e atinge agora um momento chave de sua história. A necessidade de expandir de forma inteligente e sustentável torna-se cada vez mais evidente. A verticalização* bem planejada surge como a solução natural para essa nova fase: evita os espraiamentos indevidos, otimiza os recursos de infraestrutura existentes e garante um adensamento que traz vida a bairros já bastante subutilizados.’

A criação da linha HIGH é desdobramento direto de toda uma trajetória consolidada pela G2R Empreendimentos durante estes anos em seus produtos anteriores. Depois de percorrer as etapas do projeto unifamiliar de alto padrão, das soluções econômicas e das propostas de ocupação central por unidades ou pequenos conjuntos horizontais, tornou-se evidente a necessidade de evoluir para formas mais intensivas de uso do solo urbano, cada vez mais valorizado. Essa transição não se deu apenas como resposta ao mercado, mas também como decorrência natural das condições urbanas e territoriais de uma cidade como Ourinhos, em franco dinamismo mas limitada territorialmente.

Ao contrário das soluções verticais difundidas nos últimos anos com modelos de edifícios-clube distantes dos centros, o HIGH parte de uma lógica oposta. Propõe a verticalização sobre terrenos muitíssimos bem localizados, inseridos numa malha urbana consolidada ajudando a mitigar em alguns casos um crescente processo de ociosidade.

A adoção dessa abordagem mais adensada, mas feita de maneira regulada, atenderá à objetivos diversos e complementares que preocupam quem pensa o crescimento e desenvolvimento de cidades como Ourinhos. • Reduzirá o espraiamento da malha urbana e o consequente custo de implantação e manutenção de infraestrutura pública • Melhora a eficiência dos sistemas de transporte e serviços coletivos, ao concentrar população em áreas com maior oferta e capilaridade desses equipamentos • Dinamiza a economia de vizinhança, ao reforçar a densidade de consumidores e estimular o comércio local• Contribui, ainda, para a segurança urbana, na medida em que o adensamento favorece a ocupação e a vitalidade dos espaços públicos • Limita a expansão horizontal, atuando como instrumento indireto de proteção das áreas ambientais periféricas.

A linha HIGH surge e se estrutura como resposta às este conjunto novo de problemas.  Serão edifícios de grande porte, com aproveitamento máximo do potencial construtivo dos terrenos, com plantas flexíveis, adaptadas às demandas contemporâneas de moradia, e com desenho arquitetônico que equilibra monumentalidade e racionalidade.

O HIGH I, primeiro exemplar da linha, sintetiza essa proposta. Ele materializa o que a linha HIGH representa: uma nova etapa na produção da G2R e na leitura da cidade, onde adensar é qualificar, e projetar é intervir com responsabilidade no território urbano..

Leia mais a respeito no nosso blog: POR QUE A PERMISSÃO DE VERTICALIZAÇÃO NAS ZONAS ESTRITAMENTE RESIDENCIAIS B DE OURINHOS FOI UMA DECISÃO ESTRATÉGICA E NECESSÁRIA

Quer saber mais sobre todo o processo de projeto do HIGH I? Leia no nosso blog: HIGH I — LÓGICA DE PROJETO: DIRETRIZES, CONDICIONANTES NORMATIVOS E DECISÕES ESTRATÉGICAS.