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O sonho da casa própria é uma realidade para muitas pessoas. Para outras, o aluguel ainda é a opção mais viável. Mas como saber qual é o seu perfil e como decidir entre alugar ou financiar um imóvel?
Neste artigo vamos mostrar os benefícios do financiamento e do aluguel, para que, assim, você possa decidir qual a melhor opção para você e sua família e investir na sua futura moradia com sucesso.
Pra começar, vamos entender mais sobre como financiar um imóvel. Será que vale a pena investir em uma moradia financiada em longo prazo? Acompanhe.
Comprar a casa própria é, sem dúvida, o ideal na vida de muitos brasileiros. Mas é preciso entender de financiamento e taxas de juros e buscar a melhor opção na hora de comprar um imóvel.
O financiamento é a liberação de crédito feita por instituições como bancos ou financiadoras. É um empréstimo com cobrança de juros, por isso é importante avaliar bem as taxas, o modelo e se atentar à data de vencimento das parcelas.
A estabilidade de viver em um imóvel próprio é também uma grande vantagem. Famílias com crianças e recém-casados tendem a buscar essa segurança com o financiamento da casa própria.
Outra excelente vantagem do financiamento da casa própria é em relação às reformas e à variação do preço do imóvel. O fato de ser um imóvel próprio dá ao dono a liberdade de transformar o ambiente na casa dos seus sonhos, com tranquilidade para realizar grandes ou pequenas reformas.
Já em relação à variação do preço, imagine que o imóvel financiado está muito bem localizado em uma região de franca expansão. Com o tempo, o valor do seu imóvel pode crescer consistentemente.
E se a intenção é financiar um imóvel para alugá-lo depois, isso também é possível, pois um imóvel bem valorizado é uma ótima fonte de renda quando é alugado.
Além de tudo isso, quem investe em um financiamento também está lidando com o valor emocional, afinal, a casa própria ainda é a realização de um sonho, como dissemos anteriormente.
Mas para uma escolha mais assertiva, vejamos agora os benefícios de alugar um imóvel. Acompanhe.
É difícil pensar que pagar aluguel pode ter algum benefício, mas essa opção ainda é a melhor saída para alguns momentos de vida. Pessoas que moram sozinhas ou até mesmo casais com apenas um filho podem se beneficiar de pagar aluguel enquanto não conseguem adquirir a casa própria.
Se os juros e o tempo do financiamento da casa própria ainda não cabem no orçamento da família, é considerável que se busque o aluguel como alternativa. Assim, é possível começar a poupar dinheiro para dar entrada no imóvel próprio no futuro.
A depender da localização, quantidade de quartos, segurança do bairro, entre outros fatores, o valor de alugar uma casa ou apartamento pode sair mais em conta que o financiamento de uma casa própria.
No entanto, morar de aluguel ainda é uma prática desconfortável, sobretudo para quem busca estabilidade a longo prazo. Por isso, avalie profundamente qual o momento da sua vida, tanto na questão financeira quanto na questão familiar, para decidir qual o melhor investimento em moradia.
Outro ponto importante na hora de decidir onde morar, é sair do senso comum. Busque especialistas em financiamentos para poder entender a matemática financeira por trás da casa própria. Entre poupar e investir, o investimento precisa ser muito bem pensado e calculado, levando em conta qual o melhor custo-benefício.
O financiamento da casa própria traz a estabilidade emocional que o aluguel não pode dar. A sensação de “dinheiro jogado fora” versus “pagando por algo que é seu” é uma comparação que não podemos contestar.
Mas, então, qual a melhor opção entre alugar ou financiar?
Afinal, qual a melhor opção, alugar ou financiar? Essa dúvida vai ser respondida muito particularmente de acordo com a disponibilidade de cada pessoa.
Como vimos, há benefícios tanto no financiamento quanto no aluguel, e é preciso avaliar isso em relação à demanda de cada família. Pessoas em momentos de vida diferentes, têm prioridades diferentes quando o assunto é alugar ou financiar.
Se você está num momento estável da sua vida profissional e pessoal, com filhos a caminho ou para um futuro próximo, investir agora em um espaço só seu pode ser uma ótima oportunidade. Avalie se este é o momento ideal para assumir o compromisso do financiamento.
É preciso avaliar a capacidade e disciplina de poupar e investir de cada família. Portanto, não existe uma resposta universal para a pergunta alugar ou financiar. É essencial fazer uma avaliação correta dos pontos positivos e negativos de cada opção.
Se sua resposta for sim para pelo menos três destes itens, esse é o momento ideal para financiar um imóvel. Lembrando que, entre alugar ou financiar, é preciso preparar as finanças a curto e longo prazo.
Com educação financeira e os investimentos certos, é possível realizar o sonho da casa própria com sucesso. E se você e sua família ainda estão em dúvida entre alugar ou financiar, busquem uma empresa de confiança quando o assunto é moradia.
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